Чтобы получить имущество умершего родственника, наследство нужно принять, а затем оформить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать права на недвижимость. Ниже – пошаговый порядок по Гражданскому кодексу РК (ГК), Закону «О нотариате» и Налоговому кодексу РК (НК).
Коротко
Наследство принимается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1072-2 ГК).
Заявление подается нотариусу по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства наследодателя (п. 1 ст. 1072-1, ст. 1043 ГК).
Наследники первой очереди – дети, супруг и родители, они наследуют в равных долях (п. 1 ст. 1061 ГК).
Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев, раньше – только если других наследников точно нет (п. 2 ст. 1073 ГК).
У частного нотариуса свидетельство стоит 4 МРП – 17 300 тенге за каждое (ст. 667 НК, ст. 30-1 Закона «О нотариате»). Налога на полученное наследство нет (подп. 9 ст. 370 НК).
Когда и где открывается наследство
Наследство открывается со смертью гражданина или объявлением его умершим. Днем открытия считается день смерти, а при объявлении умершим – день вступления в силу решения суда (ст. 1042 ГК). Место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части (ст. 1043 ГК).
Кто наследует по закону
Если завещания нет или оно касается не всего имущества, наследуют по закону, по очередям (ст. 1039, 1049 ГК). Каждая следующая очередь призывается, только если нет наследников предыдущей.
| Очередь | Кто входит | Норма |
|---|---|---|
| Первая | Дети, в том числе родившиеся после смерти, супруг, родители. Внуки и их потомки – по праву представления | ст. 1061 ГК |
| Вторая | Полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки. Племянники – по праву представления | ст. 1062 ГК |
| Третья | Родные дяди и тети. Двоюродные братья и сестры – по праву представления | ст. 1063 ГК |
| Четвертая – шестая | Родственники третьей, четвертой и пятой степени родства | п. 2 ст. 1064 ГК |
| Седьмая | Сводные братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха, если жили с наследодателем одной семьей не менее 10 лет | п. 3 ст. 1064 ГК |
Нетрудоспособные иждивенцы, которые не менее года до смерти находились на иждивении наследодателя, наследуют вместе с призванной очередью (ст. 1068 ГК). Супруг кроме доли в наследстве сохраняет свою часть совместно нажитого имущества (п. 1 ст. 1070 ГК), поэтому сначала выделяется доля пережившего супруга, а наследство открывается на долю умершего (п. 1 ст. 1041 ГК).
Как принять наследство
Есть два способа (ст. 1072-1 ГК):
Заявление нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства. Его можно передать через другое лицо или отправить почтой, но тогда подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса. Представитель вправе принять наследство, только если это полномочие прямо указано в доверенности.
Фактическое принятие: вступление во владение имуществом, меры по его сохранению, оплата за свой счет его содержания или долгов наследодателя.
Принять часть наследства нельзя: принятие части означает принятие всего, что причитается наследнику, условия и оговорки не допускаются (п. 2 ст. 1072 ГК). Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от даты регистрации (п. 4 ст. 1072 ГК).
Пошаговый порядок
Получите свидетельство о смерти и определите место открытия наследства.
В течение 6 месяцев обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.
Представьте документы: удостоверение личности, свидетельство о смерти, документы о родстве или браке, завещание при наличии, правоустанавливающие документы на имущество. Нотариус проверяет факт смерти, время и место открытия наследства, основания призвания и состав имущества (п. 1 ст. 71 Закона «О нотариате»).
По истечении 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство. Его выдают всем наследникам вместе или каждому отдельно, на каждое имущество (п. 3 ст. 70 Закона «О нотариате»).
Зарегистрируйте права на недвижимость. Нотариус направляет электронную копию свидетельства в правовой кадастр (п. 2 ст. 20 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»), регистрация проводится не позднее рабочего дня после оплаты (п. 1-1 ст. 23 того же Закона).
Сколько стоит оформление в 2026 году
| Нотариальное действие | Пошлина | Услуги частного нотариуса | Итого в 2026 году |
|---|---|---|---|
| Свидетельство о праве на наследство (за каждое) | 1 МРП | 3 МРП | 17 300 ₸ |
| Свидетельство о праве собственности на долю супруга в общем имуществе | 1 МРП | 4 МРП | 21 625 ₸ |
| Удостоверение договора о разделе наследственного имущества | 5 МРП | 5 МРП | 43 250 ₸ |
Ставки – подп. 7, 8 и 4 п. 1 ст. 667 НК и подп. 7, 8 и 4 п. 1 ст. 30-1 Закона «О нотариате». От пошлины за свидетельство освобожден, в частности, наследник жилища, который проживал с наследодателем не менее 3 лет на день смерти и продолжает там жить (подп. 3 п. 2 ст. 667 НК). Пенсионеры по возрасту и лица с инвалидностью I–III групп не платят за услуги частного нотариуса (п. 2 ст. 30-1 Закона «О нотариате»).
Налоги при наследовании
Имущество, полученное от физического лица по наследству, не является доходом для индивидуального подоходного налога (подп. 9 ст. 370 НК). Налог может возникнуть позже, при продаже: если унаследованную квартиру продать раньше 2 лет с даты регистрации права (1 года, если право зарегистрировано до 1 января 2026 года), облагается разница между ценой продажи и рыночной стоимостью по отчету оценщика (ст. 382, 383, 841, 842 НК).
Если срок пропущен или наследство не нужно
Пропущенный срок восстанавливает суд, если причина уважительная и иск подан в течение 6 месяцев после того, как она отпала (ст. 1072-3 ГК). Отказаться от наследства можно в те же 6 месяцев заявлением нотариусу, отказ нельзя отменить (ст. 1074 ГК).
Когда стоит обратиться к юристу
Юрист поможет, если права наследодателя на квартиру не были зарегистрированы, имущество находится в разных городах или за рубежом, между наследниками есть спор о долях или часть наследников неизвестна. Помощь нужна и при пропуске срока или сомнениях в действительности завещания.
Нормы приведены по редакциям ГК РК (Особенная часть), Налогового кодекса РК, законов «О нотариате» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», проверенным на 06.10.2026.